전세 만기일이 지났는데도 보증금을 돌려받지 못했다면, 단순한 분쟁이 아닌 '법적 절차의 시작'입니다. 기다리기보다 세입자가 직접 움직여야 하는 때죠.지금부터 안내드리는 5단계 절차는 현실적인 대응 순서입니다. 단, 모든 절차는 개인 상황, 보증보험 가입 여부, 계약 조건에 따라 차이가 있으며 무조건적인 적용은 금물입니다. 보증보험 청구절차 확인하기 한눈에 보는 전세보증금 반환 5단계1단계내용증명계약 만료 2~3개월 전이사 의사 및 반환 요구 통보2단계임차권등기이사 후 대항력 유지우선변제권 확보3단계지급명령법원을 통한 간편 채권 청구연 12% 지연이자 청구 가능4단계강제집행판결문 or 지급명령 확정 후집주인 재산에 대한 집행 가능5단계보증보험 청구보증보험 가입자 대상기관에 청구하여 회수 가능 전세 만..