전세만기2 전세보증금 반환 지연 시 보증보험 청구 절차 안내 전세보증금 반환 문제, 보증보험으로 해결 가능한가요?전세 계약이 만료되었지만 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면, 전세보증보험을 통해 이를 청구할 수 있습니다. 주택도시보증공사(HUG) 또는 SGI서울보증 등에서 제공하는 이 제도는 일정 요건을 충족할 경우 세입자를 대신해 보증금을 지급합니다.단, 모든 세입자가 무조건 보상을 받을 수 있는 것은 아니며 개인별 조건과 상황에 따라 차이가 있습니다. 따라서 사전 준비와 절차 확인이 매우 중요합니다. 전세보증금 안 돌려줄 때 대응방법 청구 절차 요약보증금 반환 보증보험의 청구는 다음과 같은 순서를 따릅니다:임대차 계약 종료임대인이 보증금을 미지급보증기관에 청구 접수서류 검토 및 채무 불이행 확인보증금 지급 (세입자에게)보증기관이 임대인에게 구상권 행사청구 .. 2026. 1. 21. 전세 만기 전 퇴거 요청, 세입자가 꼭 확인해야 할 5가지 대응 기준 “집을 팔기로 했으니 계약 기간이 남아도 나가주세요.”세입자 입장에서는 당황스러울 수밖에 없는 요청입니다. 하지만 이럴 때 중요한 것은 ‘지금 내가 어떤 권리가 있는가’를 정확히 아는 것입니다. 전세 계약 중 퇴거 요청을 받을 경우 세입자가 취해야 할 대응 전략을 핵심만 정리해드립니다. 전세 퇴거 요청 대응법 확인하기 👆 전세계약 중 집이 팔려도 계약은 유지됩니다집주인은 전세계약이 유효한 상태에서도 집을 매도할 수 있습니다. 하지만 중요한 점은, **집이 팔린다고 해서 전세계약이 자동 해지되지는 않는다**는 것입니다. 새로운 소유자(매수인)는 기존 세입자의 계약을 그대로 승계하며, 임차인의 거주 권리 및 보증금 반환 의무도 함께 인수하게 됩니다.퇴거 요청을 받았을 때 확인할 점집주인이 만기 전 퇴거.. 2026. 1. 20. 이전 1 다음
